J.W. Nieuwenhuysestraat 27, Tiel
Vraagprijs: € 515.000,- k.k.
Lees en bekijk hieronder
alles over deze woning!
-
NieuwTipVerkocht O.V.VerkochtVerhuurdVerhuurdVerhuurd O.V.Open huisOnder bodOnder optie
Omschrijving
MULTIFUNCTIONELE WONING! Uitermate geschikt voor beroep, kantoor of hobby aan huis! Wat een ligging! Vanuit uw woonkamer kijkt u zo uit over de rivier de Waal met haar uiterwaarden, het haventje en het karakteristieke aanzicht van de stad Tiel. Een uitzicht om ingelijst te worden! Naast de prachtige ligging heeft deze royale stadswoning u nog veel meer te bieden. De kamers zijn door de recht opgetrokken wanden goed te gebruiken en allen royaal van omvang. De keuken, toiletruimtes en badkamer zijn vernieuwd en zeer compleet uitgevoerd. Vanuit de woonkamer op de tweede verdieping loopt u zo het royale en zonnige balkon op en parkeren kan voor de deur. Daarnaast heeft de woning een indeling die op vele manieren aangewend kan worden. Ideaal voor een eigen kantoor en/of praktijkruimte aan huis. Bezoekers kunnen eenvoudig de ruimte op de begane grond bereiken via de rechtstreekse entree vanaf de straat. Zo blijft uw woongedeelte echt voor privé gebruik. Uiteraard is deze ruimte ook prima geschikt als hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Ook voor (oudere) kinderen die graag thuis op kamers willen wonen is deze woning uiterst geschikt! INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, bergkast, toiletruimte met vrijdragend toilet, stookruimte, berging of hobbyruimte met aparte entree en situering witgoedaansluitingen, slaap- of werkkamer met toegang tot een klein balkon. Trapopgang naar boven. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer met royale inloopdouche en modern wasmeubel. Het toilet is separaat gesitueerd. Tweede verdieping: toegang tot de zonnige living met aansluitend royaal balkon, eetgedeelte met Frans balkon en compleet uitgevoerde keuken voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, plintboiler, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming, uitgevoerd als hoofdverwarming. Derhalve geen ontsierende radiatoren! ALGEMEEN: * Royale stadswoning met een woonoppervlak van ca 159 m²; * De woning is ideaal gelegen, aan de achterzijde een waanzinnig uitzicht en op loopafstand van het stadscentrum; * Scholen en supermarkten in de directe nabijheid; * Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur; * Zonnig balkon op het zuiden; * Keurig onderhouden en goed geïsoleerd; * Mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis; * In 2017 is vloerverwarming als hoofdverwarming aangelegd en aanwezig op alle verdiepingen; * Verwarming en warm water middels CV-installatie (Remeha, 2017, eigendom); * De servicekosten bedragen € 82,98 per maand, dit is inclusief glasbewassing buitenzijde en opstalverzekering; * Energielabel A; * Bouwjaar 2002; * Inhoud: 537m³; * Woonoppervlak 159m²; * Aanvaarding in overleg. Wij laten u graag uitgebreid kennismaken met deze unieke woning! U kunt voor een vrijblijvende bezichtiging contact opnemen met kantoor.
Plattegrond
Locatie
Good to know
Alles wat je
moet weten!
Het kopen van een woning is spannend én bijzonder, maar er komt ook veel bij kijken. We zetten de belangrijkste stappen en begrippen voor je op een rij, zodat je goed voorbereid aan jouw zoektocht begint.
-
Wat is kosten koper?
Bij de meeste bestaande woningen betaal je 'kosten koper'. Dit betekent dat de koper de bijkomende kosten betaalt, zoals:
-
Overdrachtsbelasting (meestal 2%)
-
Notariskosten voor de leveringsakte
-
Kadasterkosten
Deze kosten komen dus bovenop de aankoopprijs van de woning.
-
-
Hypotheek regelen
Voordat je op huizenjacht gaat, is het verstandig om te weten hoeveel je kunt lenen. Een hypotheekadviseur of bank kijkt naar je inkomen, schulden en maandlasten. Zo weet je precies wat je budget is. Zodra je een woning op het oog hebt, kun je een hypotheekofferte aanvragen.
-
Aankoopmakelaar
Een aankoopmakelaar is jouw expert tijdens het kopen van een huis. Die helpt je bij het vinden van geschikte woningen, het voeren van onderhandelingen en het controleren van juridische documenten. Zo voorkom je verrassingen én betaal je niet te veel.
-
Taxatie
Voor het afsluiten van een hypotheek heb je vaak een gevalideerde taxatie nodig. Een onafhankelijke taxateur stelt een rapport op waarin de marktwaarde van de woning staat. Dit rapport is verplicht voor de meeste geldverstrekkers.
-
Notaris
De notaris stelt de leveringsakte (eigendomsoverdracht) en hypotheekakte op. Hier teken je officieel voor de woning. De notaris zorgt ervoor dat alles correct wordt vastgelegd en geregistreerd bij het Kadaster.
