Hovenierslaantje 24, Tiel

Omschrijving

Instapklaar! Luxe! Geheel gerenoveerd! Topplek in het centrum! Zonnepanelen!

Zomaar vijf kenmerken van deze vooroorlogse hoekwoning die de afgelopen jaren geheel gerenoveerd is. Maar er is meer!

In het centrum van Tiel is deze hoekwoning gelegen in een rustige straat. In en uit de stad!! Werkelijk waar alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek op loopafstand, Winkels, horeca, recreatievoorzieningen en ook het NS-station.

De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de woning geheel gerenoveerd. Naast dat de gehele afwerking vernieuwd is met luxe materialen is tevens de begane grond uitgebouwd. Op liefst 108 vierkante meter woonoppervlakte treft u nu een heerlijke woonkeuken met luxe opstelling, uitgebouwde woonkamer met dubbele lichtstraat, drie slaapkamers en twee badkamers aan. Ook laten wij u graag de diepe tuin zien, compleet met berging en veranda.

Dit is een kwestie van verhuizen en genieten. Het werk is al voor u gedaan!!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkeuken mogen we met recht het centrum van het huis noemen. Licht en ruim van opzet. Hier plaatst u die grote eettafel met 6 of 8 stoelen. De opstelling is geplaatst compleet met kook- en watereiland. De keuken is compleet uitgerust: van stoomoven tot combi-oven en een ingebouwd koffiezetapparaat. Dankzij de extra trapkast heb je bovendien verrassend veel opbergruimte voor opslag van allerhande spullen.

Deze ruimte loopt over in de woonkamer. Deze is uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een heerlijke houtkachel en twee lichtstraten die zorg dragen voor een super lichtinval.

De tussenhal geeft toegang tot de bergkast met c.v. opstelplaats, een moderne toiletruimte en luxe badkamer. In deze badkamer vind je een comfortabel ligbad, een ruime douche en wastafelmeubel. De ruimte is afgewerkt met hoogwaardige materialen en zorgvuldig gekozen tegelwerk, wat zorgt voor een verzorgde en luxe uitstraling.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamers is aan de tuinzijde gelegen. Ruim van opzet en voorzien van een kastenwand. Direct grenzend aan deze kamer treft u de tweede badkamer aan. Deze is voorzien van een inloopdouche met vloerdrain, tweede toilet en groot wastafelmeubel. Ook deze badkamer is luxe afgewerkt met mooie materialen.

Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Ook treft u op deze verdieping een dakkapel, strakke vloer- en wandafwerkingen en airconditioning.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin / berging:
Via de openslaande deuren loopt u zo de diepe tuin in. U woont midden in het centrum, maar geniet van een tuin me volop privacy. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een ruime berging met bergzolder en veranda waar je de zomerse avonden door kan brengen.
De buitenruimte is geheel in stijl met de woning.

Bijzonderheden:
-	Geheel gerenoveerde hoekwoning op een topplek;
-	Luxe en instapklaar!;
-	Uitgebouwde woonkamer;
-	Sfeervolle en luxe woonkeuken;
-	Drie slaapkamers;
-	Twee badkamers;
-	Zonnepanelen;
-	Diepe tuin;
-	Oplevering in overleg.