de Praam 116, Tiel

Omschrijving

Deze ruim opgezette ééngezinswoning met 4 ruim bemeten slaapkamers en vrij gelegen achtertuin is het ideale gezinshuis! Het gehele huis is uitstekend onderhouden en is bovendien gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning biedt 116 m² aan woonoppervlakte.

Deze woning beschikt over een uitgebreide U-vormige keuken met inbouwapparatuur en een brede woonkamer met schuifpui naar de diepe tuin. Een eigen parkeerplaats en stenen berging aan de voorzijde completeren deze woning.

De locatie garandeert ruime parkeergelegenheid en de nabijheid van vele voorzieningen zoals winkels, scholen, een zwembad en andere sportfaciliteiten. 

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is breed van opzet en tuingericht. Deze brede opzet zorgt ervoor dat middels de grote raampartijen een fraaie lichtinval wordt gerealiseerd. De trapkast zorgt voor de benodigde bergruimte. Aan de straatzijde treft u de halfopen keuken die in een U-opstelling geplaatst is. Uiteraard is alle apparatuur aanwezig.

De begane grond is afgewerkt met een strakke plafondafwerking inclusief inbouwspots.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers die op deze eerste verdieping gesitueerd zijn. Alle kamers hebben rechte wanden. De grootte van deze kamers maken dit huis tot een perfect gezinswoning.

De badkamer is ruim van opzet en is tot het plafond betegeld. Hier treft u een ligbad aan, alsmede een riante douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met c.v. opstelplaats en witgoedaansluitingen. De vierde slaapkamer met veluxdakraam bevindt zich op deze verdieping. Daarnaast biedt deze verdieping meer dan genoeg bergruimte.

Tuin:
Een heerlijke ruime en zonnige tuin met volop privacy dankzij de vrije ligging. Het geheel is keurig aangelegd.

Bijzonderheden:
-	Uitstekend onderhouden ééngezinswoning op een hele aangename locatie.
-	Zeer compleet afwerkingsniveau.
-	Vier ruime slaapkamers.
-	Het ideale gezinshuis.
-	Parkeerplaats op eigen perceel.
-	Oplevering in overleg.