De Hennepe 194, Tiel

Omschrijving

Dit is een woning met de “WOW-factor” wanneer het op ruimte aankomt. De perfecte gezinswoning met vier slaapkamers en tevens een zeer compleet afwerkingsniveau.

De woningen op De Hennepe kenmerken zich door een fraai woonoppervlakte (circa 115 vierkante meter) en biedt naast zonnepanelen tevens een energielabel A.

De ligging garandeert de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en uitvalswegen.

Nieuwsgierig geworden? Graag leiden wij u rond in de woning tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entree: hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer.
Ruime woonkamer met grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgt. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. 
De grote half open keuken is voorzien van een L-opstelling met apparatuur.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u 3 ruime slaapkamers aan, voorzien van dubbele beglazing. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast
De ruime badkamer heeft een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en ligbad. Het geheel is betegeld in de kleurcombinatie wit-antraciet en tevens voorzien van inbouwspots.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de grote zolderverdieping. Naast de overloop met c.v. opstelplaats en witgoedaansluitingen treft u hier tevens reeds een vierde ruime slaapkamer aan met twee velux dakvensters.

Tuin: 
De perfecte zonligging! Een westligging zorgt ervoor dat u de middag- en avondzon op kan zoeken. De achtertuin is mooi vrij gelegen. De berging is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Bijzonderheden:
-	Zeer ruime tussenwoning met vele extra’s
-	Compleet afwerkingsniveau
-       Energielabel A
-	Zeer ruim van opzet
-	Vier uitstekend bemeten slaapkamers, de ideale gezinswoning
-	Oplevering in overleg

De stad Tiel is zeer centraal gelegen aan de A15 en biedt veel voorzieningen, zoals een station, ziekenhuis en een zwembad. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt en ook het middelbaar onderwijs is dichtbij te vinden. De Tielse binnenstad met haar winkels en schouwburg ligt op loopafstand van deze woning. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch liggen op 30 minuten autorijden. Rotterdam is bereikbaar binnen 45 minuten. Op de dijk en bij de uiterwaarden van de rivier de Waal is het heerlijk wandelen, fietsen en vooral genieten van het weidse uitzicht.