Cortbeemt 1, Ophemert
Vraagprijs: € 510.000,- k.k.
Lees en bekijk hieronder
alles over deze woning!
-
NieuwTipVerkocht O.V.VerkochtVerhuurdVerhuurdVerhuurd O.V.Open huisOnder bodOnder optie
Omschrijving
Luxe! Instapklaar! Garage EN Berging! Zonnepanelen! Energielabel A! Zomaar vijf kenmerken van deze tot in de puntjes verzorgde geschakelde woning die op steenworp afstand gelegen is van de rivier de Waal in het fraaie Ophemert in het hart van de Betuwe. Maar er is meer!! Wat dacht u van een luxe keuken en zeer complete badkamer. Maakt u vrijblijvend een afspraak om kennis te komen maken met deze woning die zoveel mogelijkheden biedt. Ophemert is op circa 10 autominuten gelegen van Tiel. Uitvalswegen zorgen voor een snelle aansluiting op de snelweg A15 die steden als Utrecht, Arnhem, Nijmegen binnen 30 minuten bereikbaar maken. Indeling: Begane grond: Zijentree tot de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een stenen vloer met vloerverwarming. Opvallend aspect is de fraaie erker aan de zijkant van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en vanuit deze ruimte heeft u schitterend zicht op de tuin die u via openslaande deuren betreedt. De luxe keuken is aan de straatzijde gesitueerd en biedt een zeer ruime L-opstelling met alle apparatuur, te weten: een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw, koel-vriescombinatie en oven. Verder veel werkruimte dus heerlijk voor de kookliefhebber! Een bergkast completeert de begane grond. Vanuit de hal is de garage bereikbaar. Ideaal! Deze garage is tevens voorzien van een bergzolder. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de ruim bemeten slaapkamers. Stuk voor stuk kamers van uitstekende afmeting. De luxe badkamer is recentelijk vernieuwd en vergroot en is uitgerust met een inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbel wastafelmeubel. Deze ruimte is zeer fraai afgewerkt met een luxe tegel en tevens inbouwspots. Echt het visitekaartje van het huis! Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een grote voorzolder aan alsmede een extra slaapkamer. Tuin: Evenals de woning is de tuin op een keurige wijze aangelegd en onderhouden. Onderhoudsvriendelijk met een fraai terras en veranda. Opvallend aspect is de extra berging die geplaatst is met openslaande deuren. Bijzonderheden: - Zeer complete geschakelde woning met vele extra’s - Luxe afwerkingsniveau - Super hoeklocatie in een jonge woonwijk - Lichte woonkamer - Vernieuwde keuken en badkamer - Woonoppervlakte circa 121 vierkante meter - Voorzien van zonnepanelen - Energielabel A - Oplevering in overleg.
Plattegrond
Locatie
Good to know
Alles wat je
moet weten!
Het kopen van een woning is spannend én bijzonder, maar er komt ook veel bij kijken. We zetten de belangrijkste stappen en begrippen voor je op een rij, zodat je goed voorbereid aan jouw zoektocht begint.
-
Wat is kosten koper?
Bij de meeste bestaande woningen betaal je 'kosten koper'. Dit betekent dat de koper de bijkomende kosten betaalt, zoals:
-
Overdrachtsbelasting (meestal 2%)
-
Notariskosten voor de leveringsakte
-
Kadasterkosten
Deze kosten komen dus bovenop de aankoopprijs van de woning.
-
-
Hypotheek regelen
Voordat je op huizenjacht gaat, is het verstandig om te weten hoeveel je kunt lenen. Een hypotheekadviseur of bank kijkt naar je inkomen, schulden en maandlasten. Zo weet je precies wat je budget is. Zodra je een woning op het oog hebt, kun je een hypotheekofferte aanvragen.
-
Aankoopmakelaar
Een aankoopmakelaar is jouw expert tijdens het kopen van een huis. Die helpt je bij het vinden van geschikte woningen, het voeren van onderhandelingen en het controleren van juridische documenten. Zo voorkom je verrassingen én betaal je niet te veel.
-
Taxatie
Voor het afsluiten van een hypotheek heb je vaak een gevalideerde taxatie nodig. Een onafhankelijke taxateur stelt een rapport op waarin de marktwaarde van de woning staat. Dit rapport is verplicht voor de meeste geldverstrekkers.
-
Notaris
De notaris stelt de leveringsakte (eigendomsoverdracht) en hypotheekakte op. Hier teken je officieel voor de woning. De notaris zorgt ervoor dat alles correct wordt vastgelegd en geregistreerd bij het Kadaster.
